OVERDRACHT DE KWEL HOUDT GEMOEDEREN BEZIG
Als PvdA hebben we geen rust genomen tijdens het kerstreces. Aanleiding was het niet uitvoeren van een in meerderheid door de raad genomen besluit met betrekking tot sporthal en zwembad De Kwel
Op maandag 17 december 2018 heeft de raad van Cuijk nl een amendement ( wijzigingsvoorstel ) aangenomen:
-geen akkoord mbt de verlenging privatiseringsovereenkomst met Laco,
-de bestaande juridische situatie van erfpacht met een jaar te verlengen met de intentie om tot overdracht en privatisering te komen nadat er een overeenkomst zou liggen die tegemoet zou komen aan de wensen van de raad en gebruikers van de Kwel
– voortgang van het proces voor het zomerreces 2019 met de raad te delen.
Op vrijdagmiddag 21 december 2018 vlak voor de feestdagen heeft wethouder jilisen de raad aangegeven het amendement niet te kunnen uitvoeren omdat men verplicht was de kwel over te dragen
Als raadslid heb ik direct gevraagd om de onderliggende (juridische )adviezen die ik eerst vrijdagmiddag 28 december ontving. Naar aanleiding hiervan heb ik de wethouder een brief gestuurd met oa de volgende opmerkingen
1. Bij verkooptransacties dient het college , alvorens te besluiten tot verkoop, de raad in staat te stellen schriftelijk wensen en bedenkingen in te dienen tegen het besluit tot verkoop van de Kwel en dat is tot nu toe niet gedaan
2.Na een analyse van de juridische adviezen kom ik tot het navolgende.
Het juridische advies gaat uit van een kooprecht, zijnde een recht en dus niet een verplichting. Kortom op het moment dat partijen hiertoe willen overgaan dan dient er ook overeenstemming te bestaan en die is pas volledig na instemming van de raad
Een overeenkomst tussen partijen wordt niet alleen wordt beheerst door hetgeen partijen schriftelijk hebben vastgelegd. De rechtsverhouding wordt tevens bepaald door de eisen van redelijkheid en billijkheid .
Wanneer duidelijk is dat van gemeentezijde de raad in meerderheid heeft aangeven de huidige situatie te willen voortzetten totdat er een overeenkomst ligt waar de raad en de gebruikers van de Kwel zich in kunnen vinden dan zal laco hier rekening mee moeten houden.
Kortom er is geen noodzaak is om nu over te gaan tot overdracht van grond en opstallen.
D’66, VVD en SP hebben mijn brief direct mede ondersteund. De fractie van Abc liet weten nog vragen te hebben.
Vanuit de raad wil ik nu proberen aan te sturen op het vragen van een nader eigen advies zodat we als raad onze controlerende taak goed kunnen oppakken en hierin zelf de regie houden.
Een meerderheid van de raad zal hier mee in moeten stemmen
Rob Poel
Fractievoorzitter PvdA Cuijk
